La Gorgue — Score global du quartier
Le quartier Est, à La Gorgue, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 777 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 382 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (1 604 € en 2020, 1 773 € en 2025).
On y recense 75 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 602 diagnostics énergétiques, la classe D domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 020 sur 3 072).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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19
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
19 arrets
75
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
41 equipements
Services
22 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
4 equipements
1 777 €
Prix médian /m²
155 000 €
Prix médian
382
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 604 €/m²
52 ventes
2021
1 774 €/m²
83 ventes
+10.6%
2022
1 962 €/m²
78 ventes
+10.6%
2023
1 590 €/m²
80 ventes
-19%
2024
1 854 €/m²
65 ventes
+16.6%
2025
1 773 €/m²
24 ventes
-4.4%
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Destructions et dégradations volontaires
37 faits — 6.7‰
Cambriolages de logement
16 faits — 6.4‰
Violences physiques intrafamiliales
25 faits — 4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
23 faits — 4.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
21 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
8 faits — 1.4‰
Violences sexuelles
8 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
7 faits — 1.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Saint Martin
prive — elementaire
Ecole primaire de L'Alloeu
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
602
Diagnostics
50.7/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 035 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.8%
Retraites
98.3%
Couverture fibre
3 020
Locaux fibres
3 072
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 777 €, calculé sur 382 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Est dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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