La Caunette — Score global du quartier
La Caunette, commune de l'Hérault, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un étudiant (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 522 €/m², soit 61 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 33 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (393 sur 395).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
11
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
4 equipements
Alimentaire
4 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 522 €
Prix médian /m²
126 000 €
Prix médian
35
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
600 €/m²
1 ventes
2021
1 800 €/m²
9 ventes
+200%
2022
1 388 €/m²
10 ventes
-22.9%
2023
1 529 €/m²
6 ventes
+10.2%
2024
1 956 €/m²
7 ventes
+27.9%
2025
1 048 €/m²
2 ventes
-46.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
transport danger
33
Diagnostics
54.5/100
Score moyen classe
139
kWh/m²/an moyen
99.5%
Couverture fibre
393
Locaux fibres
395
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
La Caunette obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 522 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
La Caunette dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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