Aigues-Vives — Score global du quartier
Aigues-Vives, commune de l'Hérault, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 437 €/m², soit 63 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 57 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 24 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 68 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 103 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (483 sur 488).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
24
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
14 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
4 equipements
Restauration
1 equipement
1 437 €
Prix médian /m²
80 000 €
Prix médian
57
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
507 €/m²
7 ventes
2021
2 105 €/m²
10 ventes
+315.2%
2022
1 217 €/m²
14 ventes
-42.2%
2023
1 946 €/m²
9 ventes
+59.9%
2024
1 505 €/m²
12 ventes
-22.7%
2025
519 €/m²
5 ventes
-65.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
68
Diagnostics
62.6/100
Score moyen classe
103
kWh/m²/an moyen
99%
Couverture fibre
483
Locaux fibres
488
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Aigues-Vives obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 437 €, calculé sur 57 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Aigues-Vives dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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