La Brée-les-Bains — Score global du quartier
La Brée-les-Bains, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 56/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (60/100) et en retrait pour un investisseur (52/100).
Le prix médian s'établit à 4 308 €/m², soit 20 % au-dessus de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 203 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 13 % (4 089 € en 2020, 3 571 € en 2025).
On y recense 25 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 253 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de La Brée-les-Bains, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 934 sur 2 026).
À l'échelle de la commune de La Brée-les-Bains, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,9 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de La Brée-les-Bains. À l'échelle de la commune de La Brée-les-Bains, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, submersion marine, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
25
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
9 equipements
Alimentaire
8 equipements
Services
6 equipements
Restauration
2 equipements
4 308 €
Prix médian /m²
296 000 €
Prix médian
203
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
4 089 €/m²
29 ventes
2021
3 993 €/m²
62 ventes
-2.3%
2022
4 423 €/m²
41 ventes
+10.8%
2023
4 877 €/m²
37 ventes
+10.3%
2024
4 608 €/m²
23 ventes
-5.5%
2025
3 571 €/m²
11 ventes
-22.5%
À l'échelle de la commune de La Brée-les-Bains
Taux global de delinquance (2024)
1.9‰
Vols sans violence contre des personnes
7 faits — 10.1‰
Cambriolages de logement
5 faits — 2.5‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols avec armes, vols violents sans arme.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains
public — elementaire
À l'échelle de la commune de La Brée-les-Bains
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de La Brée-les-Bains
10
Types de risques
1/3
Classe radon
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
253
Diagnostics
43.6/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de La Brée-les-Bains
95.5%
Couverture fibre
1 934
Locaux fibres
2 026
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
La Brée-les-Bains obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 308 €, calculé sur 203 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
La Brée-les-Bains dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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