Le Grand-Village-Plage — Score global du quartier
Le Grand-Village-Plage, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (63/100) et en retrait pour un investisseur (55/100).
Le prix médian s'établit à 4 076 €/m², soit 14 % au-dessus de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 194 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 % (3 709 € en 2020, 3 792 € en 2025).
On y recense 39 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 267 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 450 sur 1 485).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,0 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
39
Équipements
4/4
Categories
Services
18 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Alimentaire
10 equipements
Restauration
1 equipement
4 076 €
Prix médian /m²
300 000 €
Prix médian
194
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
3 709 €/m²
21 ventes
2021
3 684 €/m²
57 ventes
-0.7%
2022
4 182 €/m²
43 ventes
+13.5%
2023
4 574 €/m²
25 ventes
+9.4%
2024
4 361 €/m²
37 ventes
-4.7%
2025
3 792 €/m²
11 ventes
-13%
Taux global de delinquance (2024)
1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
5 faits — 4.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Des Dunes Le Grand Village
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
267
Diagnostics
48.7/100
Score moyen classe
139
kWh/m²/an moyen
97.6%
Couverture fibre
1 450
Locaux fibres
1 485
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le Grand-Village-Plage obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 4 076 €, calculé sur 194 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le Grand-Village-Plage dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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