Kerlaz — Score global du quartier
Avec 58/100, Kerlaz affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Finistère. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (61/100) et en retrait pour un étudiant (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 964 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 47 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 73 diagnostics énergétiques, la classe C domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Kerlaz, 79 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (461 sur 585).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Kerlaz. À l'échelle de la commune de Kerlaz, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, submersion marine, radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
11
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
3 equipements
1 964 €
Prix médian /m²
192 300 €
Prix médian
47
Transactions
2 686 €
Moy. departement /m²
2020
1 889 €/m²
8 ventes
2021
1 293 €/m²
9 ventes
-31.6%
2022
2 449 €/m²
13 ventes
+89.4%
2023
1 714 €/m²
8 ventes
-30%
2024
2 481 €/m²
6 ventes
+44.7%
2025
1 556 €/m²
3 ventes
-37.3%
À l'échelle de la commune de Kerlaz
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 4 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique de Kerlaz
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Kerlaz
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Kerlaz
6
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Submersion marine
Radon
Séisme
73
Diagnostics
50.4/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Kerlaz
78.8%
Couverture fibre
461
Locaux fibres
585
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Kerlaz obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 964 €, calculé sur 47 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 686 €/m².
Kerlaz dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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