Centre Ville

Le quartier Centre Ville, à Douarnenez, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).

Le prix médian s'établit à 2 133 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 629 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 37 % (1 667 € en 2020, 2 285 € en 2025).

On y recense 243 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 82 arrêts de transport en commun (bus).

14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 22 équipements : pharmacies, cliniques, cabinets médicaux, EHPAD, hôpitaux et laboratoires. Sur 3 185 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Douarnenez, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 300 sur 11 679).

À l'échelle de la commune de Douarnenez, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Douarnenez. À l'échelle de la commune de Douarnenez, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet de surpression, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, submersion marine, radon et séisme.