Douarnenez — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Douarnenez, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 2 133 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 629 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 37 % (1 667 € en 2020, 2 285 € en 2025).
On y recense 243 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 82 arrêts de transport en commun (bus).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 22 équipements : pharmacies, cliniques, cabinets médicaux, EHPAD, hôpitaux et laboratoires. Sur 3 185 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 300 sur 11 679).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effet_de_surpression, effet_thermique, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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82
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
82 arrets
243
Équipements
4/4
Categories
Services
126 equipements
Alimentaire
68 equipements
Loisirs & Culture
36 equipements
Restauration
13 equipements
2 133 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
1629
Transactions
2 686 €
Moy. departement /m²
2020
1 667 €/m²
205 ventes
2021
1 959 €/m²
424 ventes
+17.5%
2022
2 200 €/m²
363 ventes
+12.3%
2023
2 447 €/m²
274 ventes
+11.2%
2024
2 321 €/m²
267 ventes
-5.1%
2025
2 285 €/m²
96 ventes
-1.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Destructions et dégradations volontaires
163 faits — 11.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
96 faits — 6.8‰
Vols sans violence contre des personnes
77 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants
61 faits — 4.3‰
Violences physiques intrafamiliales
55 faits — 3.9‰
Cambriolages de logement
30 faits — 2.9‰
Vols dans les véhicules
39 faits — 2.7‰
Violences physiques hors cadre familial
38 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
34 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
22 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
17 faits — 1.2‰
14
Etablissements
3/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole primaire publique François Guillou
public — elementaire
Lycée Jean-Marie Le Bris
public — lycee
Collège Jean Marie Le Bris
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris
public — college
Ecole maternelle privée Sainte Philomène
prive — elementaire
Ecole primaire publique Laënnec
public — elementaire
Ecole élémentaire privée Les Saints Anges
prive — elementaire
Lycée professionnel Sainte-Élisabeth
prive — lycee
Collège Saint-Blaise
prive — college
Lycée Saint-Blaise
prive — lycee
Ecole primaire publique Victor Hugo
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Marie Curie
public — elementaire
Ecole primaire publique Jules Verne
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Jean
prive — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effet de surpression
effet thermique
industriel
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
radon
s isme
3185
Diagnostics
48.6/100
Score moyen classe
173
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 054 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
43.1%
Retraites
96.8%
Couverture fibre
11 300
Locaux fibres
11 679
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
22
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
Cliniques
4 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 133 €, calculé sur 1629 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 686 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 82 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
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