Joch — Score global du quartier
Joch, commune des Pyrénées-Orientales, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 557 €/m², soit 17 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 53 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus et train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 39 diagnostics énergétiques, la classe A domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 130 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (278 sur 278).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
Train / TER
1 arret
12
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
2 557 €
Prix médian /m²
260 000 €
Prix médian
53
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
3 667 €/m²
9 ventes
2021
2 239 €/m²
15 ventes
-38.9%
2022
4 727 €/m²
11 ventes
+111.1%
2023
2 289 €/m²
10 ventes
-51.6%
2024
2 575 €/m²
6 ventes
+12.5%
2025
2 379 €/m²
2 ventes
-7.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Alloiteau
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
39
Diagnostics
60.9/100
Score moyen classe
130
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
278
Locaux fibres
278
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Joch obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 557 €, calculé sur 53 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Joch dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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