Janzé — Score global du quartier
Le quartier Est, à Janzé, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : la couverture fibre (2,7/10).
Le prix médian s'établit à 2 322 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 474 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 31 % (1 930 € en 2020, 2 526 € en 2025).
On y recense 137 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (train, métro et bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : cabinets médicaux, cliniques, laboratoires et pharmacies. Sur 833 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. 27 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 550 sur 5 706).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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4
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
Train / TER
1 arret
Métro
1 arret
137
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
64 equipements
Services
58 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
2 322 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
474
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 930 €/m²
64 ventes
2021
2 143 €/m²
118 ventes
+11%
2022
2 374 €/m²
102 ventes
+10.8%
2023
2 679 €/m²
88 ventes
+12.8%
2024
2 418 €/m²
67 ventes
-9.7%
2025
2 526 €/m²
35 ventes
+4.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Cambriolages de logement
40 faits — 10.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
47 faits — 5.5‰
Destructions et dégradations volontaires
42 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
35 faits — 4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
25 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
18 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
15 faits — 1.7‰
Vols dans les véhicules
15 faits — 1.7‰
Violences physiques hors cadre familial
14 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.6‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée le Sacré Coeur
prive — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Collège Jean Monnet
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
3/3
Classe radon
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
833
Diagnostics
56.3/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 555 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.6%
Retraites
27.2%
Couverture fibre
1 550
Locaux fibres
5 706
Total locaux
La couverture fibre de cette commune reste limitee. Verifiez l'eligibilite de votre adresse.
8
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 322 €, calculé sur 474 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Le quartier Est dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, métro).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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