Essé — Score global du quartier
Essé, commune d'Ille-et-Vilaine, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,1/10). Son point faible : la couverture fibre (2,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 2 000 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 57 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus, train et métro).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et EHPAD. Sur 67 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 116 kWh/m²/an. 23 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (139 sur 597).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
Train / TER
1 arret
Métro
1 arret
12
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
2 equipements
2 000 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
57
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
3 111 €/m²
3 ventes
2021
1 940 €/m²
18 ventes
-37.6%
2022
2 048 €/m²
14 ventes
+5.6%
2023
1 905 €/m²
7 ventes
-7%
2024
2 125 €/m²
10 ventes
+11.5%
2025
1 850 €/m²
5 ventes
-12.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée St Antoine
prive — elementaire
67
Diagnostics
56.9/100
Score moyen classe
116
kWh/m²/an moyen
23.3%
Couverture fibre
139
Locaux fibres
597
Total locaux
La couverture fibre de cette commune reste limitee. Verifiez l'eligibilite de votre adresse.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Essé obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 000 €, calculé sur 57 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Essé dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, métro).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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