Izé — Score global du quartier
Izé, commune de la Mayenne, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un étudiant (58/100).
Le prix médian s'établit à 679 €/m², soit 68 % en dessous de la moyenne de la Mayenne (2 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 38 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 42 diagnostics énergétiques, la classe E domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 194 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Izé, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (373 sur 373).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Izé. À l'échelle de la commune de Izé, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
6
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
679 €
Prix médian /m²
40 150 €
Prix médian
38
Transactions
2 092 €
Moy. departement /m²
2020
44 €/m²
2 ventes
2021
253 €/m²
10 ventes
+475%
2022
591 €/m²
6 ventes
+133.6%
2023
873 €/m²
6 ventes
+47.7%
2024
797 €/m²
12 ventes
-8.7%
2025
1 037 €/m²
2 ventes
+30.1%
À l'échelle de la commune de Izé
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Izé
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Izé
9
Types de risques
3/3
Classe radon
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
42
Diagnostics
37.9/100
Score moyen classe
194
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Izé
100%
Couverture fibre
373
Locaux fibres
373
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Izé obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 679 €, calculé sur 38 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 092 €/m².
Izé dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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