Issou — Score global du quartier
Avec 73/100, Issou affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Yvelines. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et le marché immobilier (9,4/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour une famille (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 849 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 310 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (2 619 € en 2020, 2 405 € en 2025).
On y recense 58 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 43 arrêts de transport en commun (train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 434 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 900 sur 2 030).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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43
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
43 arrets
58
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
30 equipements
Services
16 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
4 equipements
2 849 €
Prix médian /m²
261 250 €
Prix médian
310
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
2 619 €/m²
40 ventes
2021
2 817 €/m²
71 ventes
+7.6%
2022
2 917 €/m²
47 ventes
+3.5%
2023
3 252 €/m²
88 ventes
+11.5%
2024
2 835 €/m²
49 ventes
-12.8%
2025
2 405 €/m²
15 ventes
-15.2%
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
20 faits — 5.2‰
Destructions et dégradations volontaires
16 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
11 faits — 2.9‰
Vols sans violence contre des personnes
9 faits — 2.3‰
Violences physiques hors cadre familial
7 faits — 1.8‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Les Quatre Eléments
public — elementaire
Ecole maternelle Plein Ciel
public — elementaire
Collège Jacques Cartier
public — college
Ecole maternelle Famy
public — elementaire
Ecole élémentaire Famy
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
434
Diagnostics
53.3/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
93.6%
Couverture fibre
1 900
Locaux fibres
2 030
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Issou obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 849 €, calculé sur 310 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Issou dispose de 43 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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