Gargenville — Score global du quartier
Le quartier Bas, à Gargenville, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (70/100).
Le prix médian s'établit à 3 207 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 690 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 158 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 58 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 456 diagnostics énergétiques, la classe E domine (24 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gargenville, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 988 sur 4 024).
À l'échelle de la commune de Gargenville, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Gargenville.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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58
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
58 arrets
158
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
85 equipements
Services
46 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
13 equipements
3 207 €
Prix médian /m²
255 000 €
Prix médian
690
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
2 993 €/m²
106 ventes
2021
3 146 €/m²
180 ventes
+5.1%
2022
3 467 €/m²
158 ventes
+10.2%
2023
3 143 €/m²
121 ventes
-9.3%
2024
3 184 €/m²
84 ventes
+1.3%
2025
2 976 €/m²
41 ventes
-6.5%
À l'échelle de la commune de Gargenville
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Cambriolages de logement
28 faits — 8.4‰
Destructions et dégradations volontaires
44 faits — 5.6‰
Violences physiques intrafamiliales
36 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants
32 faits — 4.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
28 faits — 3.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
28 faits — 3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
23 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
22 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
21 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
13 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 1.5‰
Violences physiques hors cadre familial
11 faits — 1.4‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Jeanne Couvry
public — elementaire
Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville
prive — college
Ecole primaire privée Petite école bilingue
prive — elementaire
Ecole maternelle Jean de La Fontaine
public — elementaire
Ecole primaire Pierre Corneille
public — elementaire
Ecole élémentaire Molière
public — elementaire
Collège Albert Camus
public — college
À l'échelle de la commune de Gargenville
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1456
Diagnostics
49/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
24 137 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Gargenville
99.1%
Couverture fibre
3 988
Locaux fibres
4 024
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Bas obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 207 €, calculé sur 690 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Le quartier Bas dispose de 58 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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