Inzinzac-Lochrist — Score global du quartier
Le quartier Inzinzac Penquesten et Campagne, à Inzinzac-Lochrist, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'offre de santé (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 133 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne du Morbihan (3 164 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 403 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 9 % (1 857 € en 2020, 2 020 € en 2025).
On y recense 70 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 46 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 799 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 514 sur 3 700).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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46
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
46 arrets
70
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
33 equipements
Services
18 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
3 equipements
2 133 €
Prix médian /m²
195 790 €
Prix médian
403
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
1 857 €/m²
48 ventes
2021
2 133 €/m²
105 ventes
+14.9%
2022
2 361 €/m²
86 ventes
+10.7%
2023
2 509 €/m²
72 ventes
+6.3%
2024
2 111 €/m²
61 ventes
-15.9%
2025
2 020 €/m²
31 ventes
-4.3%
Taux global de delinquance (2024)
2.3‰
Cambriolages de logement
24 faits — 7.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
35 faits — 5.3‰
Destructions et dégradations volontaires
29 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
14 faits — 2.1‰
Vols sans violence contre des personnes
12 faits — 1.8‰
Vols dans les véhicules
9 faits — 1.4‰
Violences sexuelles
8 faits — 1.2‰
Violences physiques hors cadre familial
6 faits — 0.9‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
6
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Kerglaw
public — elementaire
Ecole élémentaire publique la Forgerine
public — elementaire
Ecole maternelle publique les Lucioles
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochrist
prive — elementaire
Ecole primaire publique Jules Ferry
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
799
Diagnostics
55.5/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 745 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
31.4%
Retraites
95%
Couverture fibre
3 514
Locaux fibres
3 700
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Inzinzac Penquesten et Campagne obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 133 €, calculé sur 403 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 164 €/m².
Le quartier Inzinzac Penquesten et Campagne dispose de 46 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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