Guillac — Score global du quartier
Avec 55/100, Guillac affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Morbihan. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,9/10) et le marché immobilier (9,5/10). Son point faible : la couverture fibre (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un retraité (50/100).
Le prix médian s'établit à 1 750 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne du Morbihan (3 164 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 83 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (métro).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 69 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. 4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (40 sur 966).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,0 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
51/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
50/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
1 arret
13
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
2 equipements
1 750 €
Prix médian /m²
190 000 €
Prix médian
83
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
1 625 €/m²
14 ventes
2021
1 538 €/m²
11 ventes
-5.4%
2022
1 667 €/m²
26 ventes
+8.4%
2023
1 794 €/m²
14 ventes
+7.6%
2024
2 035 €/m²
15 ventes
+13.4%
2025
1 786 €/m²
3 ventes
-12.2%
Taux global de delinquance (2024)
1‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes
prive — elementaire
69
Diagnostics
54.3/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
4.1%
Couverture fibre
40
Locaux fibres
966
Total locaux
La couverture fibre de cette commune reste limitee. Verifiez l'eligibilite de votre adresse.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Guillac obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 750 €, calculé sur 83 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 164 €/m².
Guillac dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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