Guéret — Score global du quartier
Le quartier Jouhet, à Guéret, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,9/10).
Le prix médian s'établit à 1 170 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne de la Creuse (1 425 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 415 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 22 % (1 577 € en 2020, 1 237 € en 2025).
On y recense 93 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : laboratoires, pharmacies, cabinets médicaux et cliniques. Sur 1 631 diagnostics énergétiques, la classe E domine (26 % du parc), pour une consommation moyenne de 201 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Guéret, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 952 sur 10 525).
À l'échelle de la commune de Guéret, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Guéret. À l'échelle de la commune de Guéret, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Jouhet est 2e sur 2 quartiers de Guéret pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre Ville. Le prix médian des appartements y est 9 % au-dessus de celui de Guéret (1 193 €/m² contre 1 091 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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21
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
21 arrets
93
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
50 equipements
Services
19 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
Restauration
5 equipements
1 170 €
Prix médian /m²
100 000 €
Prix médian
415
Transactions
1 425 €
Moy. departement /m²
2020
1 577 €/m²
53 ventes
2021
1 044 €/m²
91 ventes
-33.8%
2022
1 161 €/m²
83 ventes
+11.2%
2023
1 181 €/m²
93 ventes
+1.7%
2024
1 137 €/m²
71 ventes
-3.7%
2025
1 237 €/m²
24 ventes
+8.8%
À l'échelle de la commune de Guéret
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Destructions et dégradations volontaires
188 faits — 14.7‰
Violences physiques hors cadre familial
101 faits — 7.9‰
Vols sans violence contre des personnes
101 faits — 7.9‰
Usage de stupéfiants
99 faits — 7.7‰
Cambriolages de logement
48 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
72 faits — 5.6‰
Violences physiques intrafamiliales
57 faits — 4.4‰
Vols dans les véhicules
48 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
44 faits — 3.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
43 faits — 3.4‰
Trafic de stupéfiants
33 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
18 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
17 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
12 faits — 0.9‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire application Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole maternelle d'application Jacques Prévert
public — elementaire
Collège Martin Nadaud
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud
public — college
À l'échelle de la commune de Guéret
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Guéret
5
Types de risques
3/3
Classe radon
Risque industriel
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
1631
Diagnostics
48.8/100
Score moyen classe
201
kWh/m²/an moyen
19 800 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
37.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Guéret
94.6%
Couverture fibre
9 952
Locaux fibres
10 525
Total locaux
6
Etablissements
4/6
Types presents
Laboratoires
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Jouhet obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 170 €, calculé sur 415 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 425 €/m².
Le quartier Jouhet dispose de 21 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Jouhet aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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