Guémené-Penfao — Score global du quartier
Le quartier Bourg, à Guémené-Penfao, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour une famille (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 818 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 367 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 14 % (2 338 € en 2020, 2 006 € en 2025).
On y recense 70 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 32 arrêts de transport en commun (train et bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 533 diagnostics énergétiques, la classe C domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 410 sur 3 455).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 15 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
32
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
30 arrets
Bus
2 arrets
70
Équipements
4/4
Categories
Services
29 equipements
Alimentaire
26 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
3 equipements
1 818 €
Prix médian /m²
157 000 €
Prix médian
367
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 338 €/m²
67 ventes
2021
1 638 €/m²
91 ventes
-29.9%
2022
2 081 €/m²
80 ventes
+27%
2023
1 808 €/m²
56 ventes
-13.1%
2024
1 571 €/m²
53 ventes
-13.1%
2025
2 006 €/m²
20 ventes
+27.7%
Taux global de delinquance (2024)
3.1‰
Destructions et dégradations volontaires
48 faits — 9.2‰
Cambriolages de logement
17 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
26 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
18 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
15 faits — 2.9‰
Violences physiques hors cadre familial
13 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
13 faits — 2.5‰
Vols sans violence contre des personnes
12 faits — 2.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 2.1‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Bellevue
public — college
Ecole primaire publique Josephine Baker
public — elementaire
Collège Saint-Michel
prive — college
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
15
Types de risques
3/3
Classe radon
feu de for t
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
533
Diagnostics
52.7/100
Score moyen classe
129
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 855 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.1%
Retraites
98.7%
Couverture fibre
3 410
Locaux fibres
3 455
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Bourg obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 818 €, calculé sur 367 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Bourg dispose de 32 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.