Giscaro — Score global du quartier
Giscaro, commune du Gers, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 954 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne du Gers (2 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 5 ventes enregistrées entre 2020 et 2022.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 4 diagnostics énergétiques, la classe B domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 59 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Giscaro, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (44 sur 47).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Giscaro. À l'échelle de la commune de Giscaro, 2 risques naturels ou technologiques sont recensés : radon et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
954 €
Prix médian /m²
133 600 €
Prix médian
5
Transactions
2 235 €
Moy. departement /m²
2020
627 €/m²
2 ventes
2022
954 €/m²
3 ventes
+52.2%
À l'échelle de la commune de Giscaro
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 10 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
Ecole maternelle publique
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Giscaro
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Giscaro
2
Types de risques
1/3
Classe radon
Radon
Transport de marchandises dangereuses
4
Diagnostics
77.5/100
Score moyen classe
59
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Giscaro
93.6%
Couverture fibre
44
Locaux fibres
47
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Giscaro obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 954 €, calculé sur 5 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 235 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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