Razengues — Score global du quartier
Razengues, commune du Gers, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 710 €/m², soit 21 % au-dessus de la moyenne du Gers (2 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation.
Sur 24 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 87 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (121 sur 121).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 1 risque naturel ou technologique est recensé sur la zone : radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
6
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
2 710 €
Prix médian /m²
290 000 €
Prix médian
27
Transactions
2 235 €
Moy. departement /m²
2020
6 717 €/m²
5 ventes
2021
2 525 €/m²
7 ventes
-62.4%
2022
2 976 €/m²
5 ventes
+17.9%
2023
2 506 €/m²
5 ventes
-15.8%
2024
2 805 €/m²
3 ventes
+11.9%
2025
3 071 €/m²
2 ventes
+9.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
1
Types de risques
1/3
Classe radon
radon
24
Diagnostics
72.5/100
Score moyen classe
87
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
121
Locaux fibres
121
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Razengues obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 710 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 235 €/m².
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.