Giroux — Score global du quartier
Giroux, commune de l'Indre, obtient un score global de 77/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 870 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de l'Indre (1 724 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 13 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
Sur 9 diagnostics énergétiques, la classe E domine (56 % du parc), pour une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Giroux, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (99 sur 99).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Giroux. À l'échelle de la commune de Giroux, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : mouvement de terrain, radon, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
870 €
Prix médian /m²
74 000 €
Prix médian
13
Transactions
1 724 €
Moy. departement /m²
2021
870 €/m²
6 ventes
2022
488 €/m²
3 ventes
-43.9%
2024
1 078 €/m²
3 ventes
+120.9%
2025
870 €/m²
1 ventes
-19.3%
À l'échelle de la commune de Giroux
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 8 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Giroux
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Giroux
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
Tassements différentiels
9
Diagnostics
31.7/100
Score moyen classe
199
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Giroux
100%
Couverture fibre
99
Locaux fibres
99
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Giroux obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 870 €, calculé sur 13 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 724 €/m².
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