Diou — Score global du quartier
Avec 63/100, Diou affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Indre. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 623 €/m², soit 64 % en dessous de la moyenne de l'Indre (1 724 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 18 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 25 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Diou, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (180 sur 180).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
8
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Restauration
1 equipement
623 €
Prix médian /m²
67 500 €
Prix médian
18
Transactions
1 724 €
Moy. departement /m²
2020
856 €/m²
2 ventes
2021
591 €/m²
6 ventes
-31%
2022
139 €/m²
3 ventes
-76.5%
2023
1 017 €/m²
4 ventes
+631.7%
2024
273 €/m²
3 ventes
-73.2%
À l'échelle de la commune de Diou
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
25
Diagnostics
36/100
Score moyen classe
179
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Diou
100%
Couverture fibre
180
Locaux fibres
180
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Diou obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 623 €, calculé sur 18 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 724 €/m².
Diou dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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