Gièvres — Score global du quartier
Gièvres, commune du Loir-et-Cher, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et le marché immobilier (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 136 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 153 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (1 222 € en 2020, 1 364 € en 2025).
On y recense 26 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus et train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 154 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gièvres, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 332 sur 1 332).
À l'échelle de la commune de Gièvres, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Gièvres. À l'échelle de la commune de Gièvres, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
1 arret
Train / TER
1 arret
26
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
13 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Services
6 equipements
1 136 €
Prix médian /m²
98 000 €
Prix médian
153
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
1 222 €/m²
14 ventes
2021
1 071 €/m²
33 ventes
-12.4%
2022
1 124 €/m²
34 ventes
+4.9%
2023
1 308 €/m²
29 ventes
+16.4%
2024
938 €/m²
32 ventes
-28.3%
2025
1 364 €/m²
11 ventes
+45.4%
À l'échelle de la commune de Gièvres
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Destructions et dégradations volontaires
18 faits — 7.9‰
Cambriolages de logement
6 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
10 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
8 faits — 3.5‰
Vols sans violence contre des personnes
7 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
5 faits — 2.2‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols avec armes, vols violents sans arme.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Marcel VATIN
public — elementaire
Ecole élémentaire Edgard PERRAULT
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Gièvres
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Gièvres
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
154
Diagnostics
42.3/100
Score moyen classe
191
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Gièvres
100%
Couverture fibre
1 332
Locaux fibres
1 332
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Gièvres obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 136 €, calculé sur 153 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Gièvres dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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