Genté — Score global du quartier
Avec 64/100, Genté affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Charente. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 645 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne de la Charente (2 117 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 78 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 17 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 67 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Genté, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (561 sur 561).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Genté. À l'échelle de la commune de Genté, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par ruissellement et coulée de boue, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
17
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
1 equipement
1 645 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
78
Transactions
2 117 €
Moy. departement /m²
2020
1 078 €/m²
11 ventes
2021
1 802 €/m²
22 ventes
+67.2%
2022
1 881 €/m²
16 ventes
+4.4%
2023
1 679 €/m²
14 ventes
-10.7%
2024
1 297 €/m²
11 ventes
-22.8%
2025
1 526 €/m²
4 ventes
+17.7%
À l'échelle de la commune de Genté
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire de Gente
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Genté
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Genté
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
67
Diagnostics
52.7/100
Score moyen classe
148
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Genté
100%
Couverture fibre
561
Locaux fibres
561
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Genté obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 645 €, calculé sur 78 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 117 €/m².
Genté dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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