Gaillan-en-Médoc — Score global du quartier
Avec 62/100, Gaillan-en-Médoc affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Gironde. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 997 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 78 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation et services. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 60 diagnostics énergétiques, la classe C domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 127 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gaillan-en-Médoc, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 569 sur 1 570).
À l'échelle de la commune de Gaillan-en-Médoc, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Gaillan-en-Médoc. À l'échelle de la commune de Gaillan-en-Médoc, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Restauration
2 equipements
Services
1 equipement
1 997 €
Prix médian /m²
204 868 €
Prix médian
78
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
1 630 €/m²
14 ventes
2021
1 997 €/m²
16 ventes
+22.5%
2022
1 985 €/m²
18 ventes
-0.6%
2023
2 177 €/m²
11 ventes
+9.7%
2024
2 179 €/m²
17 ventes
+0.1%
2025
2 719 €/m²
2 ventes
+24.8%
À l'échelle de la commune de Gaillan-en-Médoc
Taux global de delinquance (2024)
2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
11 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
6 faits — 4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
9 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
8 faits — 3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
6 faits — 2.5‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, usage de stupéfiants (afd), vols avec armes.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Georges Mandel
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Gaillan-en-Médoc
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Gaillan-en-Médoc
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
60
Diagnostics
62.2/100
Score moyen classe
127
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Gaillan-en-Médoc
99.9%
Couverture fibre
1 569
Locaux fibres
1 570
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Gaillan-en-Médoc obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 997 €, calculé sur 78 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Gaillan-en-Médoc dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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