Blaignan-Prignac — Score global du quartier
Blaignan-Prignac, commune de la Gironde, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un étudiant (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 658 €/m², soit 62 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 20 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : cliniques. Sur 16 diagnostics énergétiques, la classe D domine (69 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (338 sur 341).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 658 €
Prix médian /m²
194 035 €
Prix médian
20
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
1 547 €/m²
2 ventes
2021
1 909 €/m²
8 ventes
+23.4%
2022
3 333 €/m²
3 ventes
+74.6%
2023
1 600 €/m²
3 ventes
-52%
2024
1 630 €/m²
4 ventes
+1.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
4
Etablissements
3/4
Types presents
Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre
prive — autre
Collège Les Lesques
public — college
Ecole maternelle Prévert
public — elementaire
Ecole élémentaire Rosa Bonheur
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
16
Diagnostics
46.9/100
Score moyen classe
156
kWh/m²/an moyen
99.1%
Couverture fibre
338
Locaux fibres
341
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cliniques
1 etablissement
Blaignan obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 658 €, calculé sur 20 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Blaignan dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (autre, college, elementaire).
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