Fréjus — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Fréjus, obtient un score global de 80/100, un niveau excellent. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (4,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (84/100) et en retrait pour un retraité (77/100).
Le prix médian s'établit à 4 003 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne du Var (5 022 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 6 897 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (3 542 € en 2020, 4 234 € en 2025).
On y recense 1 275 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 280 arrêts de transport en commun (bus et métro).
31 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 48 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux, cliniques et EHPAD. Sur 11 644 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 103 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (45 614 sur 49 382).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
84/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
280
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
278 arrets
Métro
2 arrets
1275
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
629 equipements
Services
504 equipements
Restauration
92 equipements
Loisirs & Culture
50 equipements
4 003 €
Prix médian /m²
195 000 €
Prix médian
6897
Transactions
5 022 €
Moy. departement /m²
2020
3 542 €/m²
702 ventes
2021
3 737 €/m²
1548 ventes
+5.5%
2022
4 008 €/m²
1628 ventes
+7.3%
2023
4 073 €/m²
1184 ventes
+1.6%
2024
4 522 €/m²
1341 ventes
+11%
2025
4 234 €/m²
494 ventes
-6.4%
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
789 faits — 13.5‰
Destructions et dégradations volontaires
604 faits — 10.3‰
Usage de stupéfiants
572 faits — 9.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
453 faits — 7.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
385 faits — 6.6‰
Cambriolages de logement
199 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
247 faits — 4.2‰
Vols dans les véhicules
211 faits — 3.6‰
Violences physiques hors cadre familial
200 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
148 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
99 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
65 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
51 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
22 faits — 0.4‰
31
Etablissements
4/4
Types presents
93%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Les Moussallions
public — elementaire
Ecole primaire Hippolyte Fabre
public — elementaire
Collège Villeneuve
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve
public — college
Ecole maternelle Villeneuve
public — elementaire
Ecole primaire Les Eucalyptus
public — elementaire
Ecole maternelle Aubanel
public — elementaire
Ecole primaire Aubanel
public — elementaire
Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé
prive — elementaire
Ecole primaire Jean Giono
public — elementaire
Ecole primaire Turcan
public — elementaire
Ecole maternelle Valescure
public — elementaire
Ecole maternelle Aulezy
public — elementaire
Etab. pour déf. intellectuels Jardin d'Asclepios
public — autre
Etablissement enfants adolescents polyhandicapés Les jardins d'Asclepios
public — autre
Ecole maternelle Les Oliviers
public — elementaire
Ecole maternelle Françoise Dolto
public — elementaire
Ecole élémentaire Via Aurélia
public — elementaire
Collège André Léotard
public — college
Collège les Chênes
public — college
Ecole primaire Saint François de Paule
prive — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Fréjus
public — autre
Lycée Albert Camus
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus
public — lycee
Ecole maternelle René Char
public — elementaire
Lycée professionnel Galliéni
public — lycee
Ecole primaire René Char
public — elementaire
Ecole maternelle Aurélien
public — elementaire
Ecole élémentaire Aurélien
public — elementaire
Ecole maternelle Caïs
public — elementaire
Ecole primaire Caïs I
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
11644
Diagnostics
65.6/100
Score moyen classe
103
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 115 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
41.3%
Retraites
92.4%
Couverture fibre
45 614
Locaux fibres
49 382
Total locaux
48
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
17 etablissements
Cabinets médicaux
14 etablissements
Hôpitaux
13 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Centre Ville obtient un score de 80/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 4 003 €, calculé sur 6897 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 022 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 280 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 31 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.