Sainte-Maxime — Score global du quartier
Le quartier Basse Suane-les Virgiles, à Sainte-Maxime, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (4,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (69/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 5 860 €/m², soit 17 % au-dessus de la moyenne du Var (5 022 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 001 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 32 % (4 615 € en 2020, 6 085 € en 2025).
On y recense 532 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, restauration, services et alimentation. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 10 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 3 442 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 95 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Sainte-Maxime, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (19 456 sur 19 765).
À l'échelle de la commune de Sainte-Maxime, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Sainte-Maxime.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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30
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
30 arrets
532
Équipements
4/4
Categories
Services
222 equipements
Alimentaire
193 equipements
Restauration
89 equipements
Loisirs & Culture
28 equipements
5 860 €
Prix médian /m²
330 000 €
Prix médian
3001
Transactions
5 022 €
Moy. departement /m²
2020
4 615 €/m²
257 ventes
2021
5 523 €/m²
748 ventes
+19.7%
2022
5 662 €/m²
690 ventes
+2.5%
2023
6 587 €/m²
576 ventes
+16.3%
2024
6 147 €/m²
476 ventes
-6.7%
2025
6 085 €/m²
254 ventes
-1%
À l'échelle de la commune de Sainte-Maxime
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Vols sans violence contre des personnes
199 faits — 13.8‰
Destructions et dégradations volontaires
146 faits — 10.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
133 faits — 9.2‰
Vols dans les véhicules
69 faits — 4.8‰
Cambriolages de logement
76 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
59 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
57 faits — 4‰
Usage de stupéfiants
54 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
53 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
27 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
23 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 0.9‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Siméon Fabre
public — elementaire
Ecole primaire Siméon Fabre
public — elementaire
Ecole primaire Simon Lorière
public — elementaire
Ecole maternelle Simon Lorière
public — elementaire
Ecole maternelle Les Virgiles
public — elementaire
Collège Berty Albrecht
public — college
À l'échelle de la commune de Sainte-Maxime
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
3442
Diagnostics
64.7/100
Score moyen classe
95
kWh/m²/an moyen
22 348 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
44.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Sainte-Maxime
98.4%
Couverture fibre
19 456
Locaux fibres
19 765
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Basse Suane-les Virgiles obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 5 860 €, calculé sur 3001 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 022 €/m².
Le quartier Basse Suane-les Virgiles dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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