Flagy — Score global du quartier
Avec 60/100, Flagy affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (52/100).
Le prix médian s'établit à 2 227 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 55 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 55 diagnostics énergétiques, la classe E domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 231 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (333 sur 335).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
3 arrets
11
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
2 227 €
Prix médian /m²
219 150 €
Prix médian
55
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 959 €/m²
11 ventes
2021
2 754 €/m²
9 ventes
+40.6%
2022
2 030 €/m²
12 ventes
-26.3%
2023
1 898 €/m²
8 ventes
-6.5%
2024
2 196 €/m²
12 ventes
+15.7%
2025
3 133 €/m²
3 ventes
+42.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
55
Diagnostics
33.2/100
Score moyen classe
231
kWh/m²/an moyen
99.4%
Couverture fibre
333
Locaux fibres
335
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Flagy obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 227 €, calculé sur 55 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Flagy dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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