Centre et Ecarts

Le quartier Centre et Ecarts, à Évron, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (78/100) et en retrait pour un investisseur (73/100).

Le prix médian s'établit à 1 524 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne de la Mayenne (2 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 679 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 27 % (1 310 € en 2020, 1 664 € en 2025).

On y recense 115 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 63 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).

8 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD et cliniques. Sur 1 289 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Évron, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 880 sur 4 960).

À l'échelle de la commune de Évron, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Évron. À l'échelle de la commune de Évron, 18 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet de surpression, effet thermique, effet toxique, feu de forêt, foudre, grêle, risque industriel, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.

Centre et Ecarts est le quartier le mieux desservi des 2 quartiers de Évron, devant évron. Le prix médian des maisons y est 5 % au-dessus de celui de Évron (1 431 €/m² contre 1 364 €/m²).

Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.