Estagel — Score global du quartier
Avec 69/100, Estagel affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Pyrénées-Orientales. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 524 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 333 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (1 413 € en 2020, 1 500 € en 2025).
On y recense 56 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 385 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 103 kWh/m²/an. 84 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 463 sur 1 749).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
7
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
56
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
21 equipements
Services
14 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
8 equipements
1 524 €
Prix médian /m²
110 000 €
Prix médian
333
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
1 413 €/m²
46 ventes
2021
1 394 €/m²
66 ventes
-1.3%
2022
1 728 €/m²
76 ventes
+24%
2023
1 506 €/m²
56 ventes
-12.8%
2024
1 682 €/m²
68 ventes
+11.7%
2025
1 500 €/m²
21 ventes
-10.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Violences physiques intrafamiliales
21 faits — 9.9‰
Destructions et dégradations volontaires
18 faits — 8.5‰
Violences physiques hors cadre familial
12 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
11 faits — 5.2‰
Cambriolages de logement
5 faits — 3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
7 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Irène Joliot-Curie
public — college
Ecole élémentaire Etienne Gony
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
385
Diagnostics
60.1/100
Score moyen classe
103
kWh/m²/an moyen
83.6%
Couverture fibre
1 463
Locaux fibres
1 749
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Estagel obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 524 €, calculé sur 333 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Estagel dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.