Cassagnes — Score global du quartier
Cassagnes, commune des Pyrénées-Orientales, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un retraité (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 456 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 32 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 40 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 116 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (273 sur 292).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
15
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
9 equipements
Alimentaire
3 equipements
Services
3 equipements
1 456 €
Prix médian /m²
159 031 €
Prix médian
32
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
743 €/m²
2 ventes
2021
1 993 €/m²
10 ventes
+168.2%
2022
878 €/m²
9 ventes
-55.9%
2023
1 835 €/m²
9 ventes
+109%
2024
600 €/m²
1 ventes
-67.3%
2025
1 663 €/m²
1 ventes
+177.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Raymond Gaychet
public — elementaire
Ecole primaire Simone Veil
public — elementaire
40
Diagnostics
59.8/100
Score moyen classe
116
kWh/m²/an moyen
93.5%
Couverture fibre
273
Locaux fibres
292
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Cassagnes obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 456 €, calculé sur 32 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Cassagnes dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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