66Agréable

Escaudes

Escaudes — Score global du quartier

Bien

Avis sur la commune Escaudes

Avec 66/100, Escaudes affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Gironde. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un étudiant (58/100).

Le prix médian s'établit à 1 063 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 11 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre services et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).

Sur 13 diagnostics énergétiques, la classe E domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (112 sur 113).

Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et tassements_diff_rentiels.

Escaudes convient-elle à votre profil ?

Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.

📈Investisseurs

69/100

Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.

👨‍👩‍👧Familles

68/100

Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.

🌳Retraités

64/100

Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.

🎓Étudiants

58/100

Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.

🗺️

Carte du quartier

Zone IRIS

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Profil du Quartier

🚇Transports1.9/10
🛒Commerces3.1/10
🛡Sécurité10.0/10
🌳Environnement10.0/10
⚠️Risques5.2/10

Notes par thematique

🚇Transports1.9/10
🛒Commerces3.1/10
🎓ÉducationN/A
🛡Sécurité10.0/10
🌳Environnement10.0/10
⚠️Risques5.2/10
🏠Immobilier9.2/10
DPE4.3/10
👥DémographieN/A
📶Internet9.9/10
🏥SantéN/A
🚇

Transports & Mobilite

Fragile

1

Arrets

1/4

Modes de transport

Bus

1 arret

🛒

Commerces & Services

Fragile

5

Équipements

2/4

Categories

Services

3 equipements

Loisirs & Culture

2 equipements

🏠

Immobilier

20212025

1 063

Prix médian /m²

166 500

Prix médian

11

Transactions

4 382

Moy. departement /m²

Évolution annuelle

2021

1 063 €/m²

3 ventes

2022

1 682 €/m²

3 ventes

+58.2%

2023

902 €/m²

3 ventes

-46.4%

2024

103 €/m²

1 ventes

-88.6%

2025

965 €/m²

1 ventes

+836.9%

🛡

Sécurité

Excellent

Taux global de delinquance (2024)

0

Destructions et dégradations volontaires

0 faits — 0‰

Trafic de stupéfiants

0 faits — 0‰

Violences physiques hors cadre familial

0 faits — 0‰

Violences sexuelles

0 faits — 0‰

Vols avec armes

0 faits — 0‰

Vols d'accessoires sur véhicules

0 faits — 0‰

Vols dans les véhicules

0 faits — 0‰

Vols violents sans arme

0 faits — 0‰

🎓

Education

Donnees indisponibles
🌳

Environnement

Excellent

45 dB

Niveau sonore (Lden)

80

Espaces verts / hab.

⚠️

Risques naturels

Moyen

6

Types de risques

1/3

Classe radon

feu de for t

inondation

mouvement terrain

par une crue d bordement lent de cours d eau

radon

tassements diff rentiels

Diagnostic énergétique (DPE)

Moyen

13

Diagnostics

48.1/100

Score moyen classe

173

kWh/m²/an moyen

A
1 (8%)
B
1 (8%)
C
2 (15%)
D
3 (23%)
E
4 (31%)
F
2 (15%)
G
0 (0%)
👥

Demographie

Donnees indisponibles
📶

Internet & Fibre

Excellent

99.1%

Couverture fibre

112

Locaux fibres

113

Total locaux

Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.

🏥

Sante

Donnees indisponibles

Questions fréquentes sur Escaudes

Fait-il bon vivre à Escaudes ?

Escaudes obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.

Quel est le prix de l'immobilier à Escaudes ?

Le prix médian au m² est de 1 063 €, calculé sur 11 transactions (données DVF).

Quels transports sont disponibles près de Escaudes ?

Escaudes dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).

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