Cussac — Score global du quartier
Cussac, commune de la Haute-Vienne, obtient un score global de 57/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (59/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 944 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne de la Haute-Vienne (2 362 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 59 ventes enregistrées entre 2021 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 34 % (766 € en 2021, 1 024 € en 2025).
On y recense 20 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 177 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 209 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (829 sur 899).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,4 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
20
Équipements
3/4
Categories
Services
8 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Alimentaire
4 equipements
1 944 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
59
Transactions
2 362 €
Moy. departement /m²
2021
766 €/m²
10 ventes
2022
1 944 €/m²
9 ventes
+153.8%
2023
2 022 €/m²
5 ventes
+4%
2024
3 226 €/m²
23 ventes
+59.5%
2025
1 024 €/m²
12 ventes
-68.3%
Taux global de delinquance (2024)
1.4‰
Destructions et dégradations volontaires
10 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 7‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
177
Diagnostics
37.8/100
Score moyen classe
209
kWh/m²/an moyen
92.2%
Couverture fibre
829
Locaux fibres
899
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cussac obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 944 €, calculé sur 59 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 362 €/m².
Cussac dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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