Châlus — Score global du quartier
Avec 68/100, Châlus affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Haute-Vienne. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : les transports (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 100 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de la Haute-Vienne (2 362 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 175 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 9 % (1 003 € en 2020, 911 € en 2025).
On y recense 41 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : cliniques, pharmacies et EHPAD. Sur 232 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 201 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 432 sur 1 458).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,9 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
41
Équipements
4/4
Categories
Services
21 equipements
Alimentaire
9 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
3 equipements
1 100 €
Prix médian /m²
84 250 €
Prix médian
175
Transactions
2 362 €
Moy. departement /m²
2020
1 003 €/m²
22 ventes
2021
1 115 €/m²
40 ventes
+11.2%
2022
1 258 €/m²
42 ventes
+12.8%
2023
980 €/m²
32 ventes
-22.1%
2024
1 375 €/m²
27 ventes
+40.3%
2025
911 €/m²
12 ventes
-33.7%
Taux global de delinquance (2024)
1.9‰
Destructions et dégradations volontaires
16 faits — 9.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
Collège Pierre Desproges
public — college
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
232
Diagnostics
38.3/100
Score moyen classe
201
kWh/m²/an moyen
98.2%
Couverture fibre
1 432
Locaux fibres
1 458
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Cliniques
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Châlus obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 100 €, calculé sur 175 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 362 €/m².
Châlus dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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