Créon — Score global du quartier
Avec 75/100, Créon affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Gironde. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : les transports (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour un étudiant (73/100).
Le prix médian s'établit à 2 833 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 459 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (2 558 € en 2020, 2 773 € en 2025).
On y recense 124 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 14 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 841 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 111 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Créon, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 876 sur 2 922).
À l'échelle de la commune de Créon, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Créon. À l'échelle de la commune de Créon, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : mouvement de terrain, radon, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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14
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
14 arrets
124
Équipements
4/4
Categories
Services
64 equipements
Alimentaire
43 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
7 equipements
2 833 €
Prix médian /m²
240 000 €
Prix médian
459
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
2 558 €/m²
53 ventes
2021
2 680 €/m²
86 ventes
+4.8%
2022
3 061 €/m²
143 ventes
+14.2%
2023
2 851 €/m²
82 ventes
-6.9%
2024
2 804 €/m²
63 ventes
-1.6%
2025
2 773 €/m²
32 ventes
-1.1%
À l'échelle de la commune de Créon
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Destructions et dégradations volontaires
46 faits — 9.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
31 faits — 6.4‰
Cambriolages de logement
14 faits — 5.8‰
Violences physiques intrafamiliales
25 faits — 5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
24 faits — 4.9‰
Violences physiques hors cadre familial
17 faits — 3.5‰
Violences sexuelles
11 faits — 2.3‰
Usage de stupéfiants
8 faits — 1.6‰
Vols dans les véhicules
7 faits — 1.4‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols avec armes, vols violents sans arme.
6
Etablissements
3/4
Types presents
ITEP ENTRE-DEUX-MERS
prive — autre
Ecole maternelle Alice Delaunay
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand
public — college
Collège François Mitterrand
public — college
Ecole élémentaire A.Lacoume
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Créon
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Créon
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
Tassements différentiels
841
Diagnostics
60.1/100
Score moyen classe
111
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Créon
98.4%
Couverture fibre
2 876
Locaux fibres
2 922
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
8
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Créon obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 833 €, calculé sur 459 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Créon dispose de 14 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
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