Comines — Score global du quartier
Le quartier L'apothicaire, à Comines, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 547 €/m², soit 23 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 337 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (2 258 € en 2020, 2 507 € en 2025).
On y recense 54 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 27 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 1 équipement : cabinets médicaux. Sur 1 090 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 203 sur 6 321).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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27
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
27 arrets
54
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
26 equipements
Services
19 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
2 equipements
2 547 €
Prix médian /m²
221 200 €
Prix médian
337
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
2 258 €/m²
30 ventes
2021
2 578 €/m²
83 ventes
+14.2%
2022
2 703 €/m²
79 ventes
+4.8%
2023
2 612 €/m²
56 ventes
-3.4%
2024
2 356 €/m²
68 ventes
-9.8%
2025
2 507 €/m²
21 ventes
+6.4%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
96 faits — 7.6‰
Cambriolages de logement
31 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
59 faits — 4.7‰
Vols de véhicule
56 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
48 faits — 3.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
47 faits — 3.7‰
Violences physiques hors cadre familial
39 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
35 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
23 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
19 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants
13 faits — 1‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Les Coquelicots
public — elementaire
Ecole primaire Jacques Brel
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes
public — college
Collège Philippe de Commynes
public — college
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1090
Diagnostics
47.4/100
Score moyen classe
190
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 040 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27.1%
Retraites
98.1%
Couverture fibre
6 203
Locaux fibres
6 321
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier L'apothicaire obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 547 €, calculé sur 337 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier L'apothicaire dispose de 27 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez L'apothicaire aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.