Comigne — Score global du quartier
Comigne, commune de l'Aude, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 593 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 28 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). Sur 27 diagnostics énergétiques, la classe B domine (19 % du parc), pour une consommation moyenne de 111 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (215 sur 225).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
9
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
4 equipements
Alimentaire
4 equipements
Services
1 equipement
1 593 €
Prix médian /m²
204 058 €
Prix médian
28
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
1 859 €/m²
2 ventes
2021
2 048 €/m²
9 ventes
+10.2%
2022
833 €/m²
9 ventes
-59.3%
2023
1 189 €/m²
3 ventes
+42.7%
2024
1 554 €/m²
5 ventes
+30.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
Collège de l'Alaric
public — college
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
27
Diagnostics
56.9/100
Score moyen classe
111
kWh/m²/an moyen
95.6%
Couverture fibre
215
Locaux fibres
225
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Comigne obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 593 €, calculé sur 28 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
Comigne dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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