Comigne — Score global du quartier
Comigne, commune de l'Aude, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 593 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 28 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). Sur 27 diagnostics énergétiques, la classe B domine (19 % du parc), pour une consommation moyenne de 111 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Comigne, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (215 sur 225).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Comigne. À l'échelle de la commune de Comigne, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
9
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
4 equipements
Alimentaire
4 equipements
Services
1 equipement
1 593 €
Prix médian /m²
204 058 €
Prix médian
28
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
1 859 €/m²
2 ventes
2021
2 048 €/m²
9 ventes
+10.2%
2022
833 €/m²
9 ventes
-59.3%
2023
1 189 €/m²
3 ventes
+42.7%
2024
1 554 €/m²
5 ventes
+30.7%
À l'échelle de la commune de Comigne
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
Collège de l'Alaric
public — college
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Comigne
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Comigne
13
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
27
Diagnostics
56.9/100
Score moyen classe
111
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Comigne
95.6%
Couverture fibre
215
Locaux fibres
225
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Comigne obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 593 €, calculé sur 28 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
Comigne dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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