Civrac-de-Blaye — Score global du quartier
Civrac-de-Blaye, commune de la Gironde, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 923 €/m², soit 56 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 67 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 41 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Civrac-de-Blaye, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (409 sur 410).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Civrac-de-Blaye. À l'échelle de la commune de Civrac-de-Blaye, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, mouvement de terrain, radon, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
16
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
11 equipements
Services
4 equipements
Restauration
1 equipement
1 923 €
Prix médian /m²
228 000 €
Prix médian
67
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
2 102 €/m²
4 ventes
2021
1 752 €/m²
19 ventes
-16.7%
2022
1 923 €/m²
22 ventes
+9.8%
2023
1 395 €/m²
11 ventes
-27.5%
2024
3 116 €/m²
10 ventes
+123.4%
2025
2 111 €/m²
1 ventes
-32.3%
À l'échelle de la commune de Civrac-de-Blaye
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Paulette Fricain
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Civrac-de-Blaye
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Civrac-de-Blaye
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Risque industriel
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
Tassements différentiels
41
Diagnostics
59.1/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Civrac-de-Blaye
99.8%
Couverture fibre
409
Locaux fibres
410
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Civrac-de-Blaye obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 923 €, calculé sur 67 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Civrac-de-Blaye dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.