Chessy — Score global du quartier
Avec 73/100, Chessy affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,1/10) et les transports (9,0/10). Son point faible : le marché immobilier (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (75/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 4 951 €/m², soit 26 % au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 196 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 % (4 534 € en 2020, 4 625 € en 2025).
On y recense 142 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 50 arrêts de transport en commun (train, bus, métro et tramway).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 420 diagnostics énergétiques, la classe C domine (68 % du parc), pour une consommation moyenne de 105 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 576 sur 6 122).
La délinquance relevée en 2024 atteint 13,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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50
Arrets
4/4
Modes de transport
Train / TER
45 arrets
Bus
3 arrets
Métro
1 arret
Tramway
1 arret
142
Équipements
4/4
Categories
Services
66 equipements
Alimentaire
40 equipements
Restauration
21 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
4 951 €
Prix médian /m²
350 000 €
Prix médian
1196
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
4 534 €/m²
88 ventes
2021
4 731 €/m²
228 ventes
+4.3%
2022
5 153 €/m²
378 ventes
+8.9%
2023
5 143 €/m²
300 ventes
-0.2%
2024
4 786 €/m²
129 ventes
-6.9%
2025
4 625 €/m²
73 ventes
-3.4%
Taux global de delinquance (2024)
13.9‰
Vols sans violence contre des personnes
636 faits — 87.8‰
Usage de stupéfiants
220 faits — 30.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
186 faits — 25.7‰
Destructions et dégradations volontaires
90 faits — 12.4‰
Vols dans les véhicules
58 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
57 faits — 7.9‰
Cambriolages de logement
21 faits — 6.8‰
Violences physiques hors cadre familial
33 faits — 4.6‰
Violences sexuelles
33 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
26 faits — 3.6‰
Vols violents sans arme
15 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
10 faits — 1.4‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Tournesol
public — elementaire
Ecole primaire Champignac
public — elementaire
Collège le vieux chêne
public — college
Ecole primaire Gaius
public — elementaire
Ecole primaire Cornelius
public — elementaire
1420
Diagnostics
65.4/100
Score moyen classe
105
kWh/m²/an moyen
91.1%
Couverture fibre
5 576
Locaux fibres
6 122
Total locaux
4
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Chessy obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 91/100.
Le prix médian au m² est de 4 951 €, calculé sur 1196 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Chessy dispose de 50 arrêts de transport en commun couvrant 4 modes de transport (train, bus, métro, tramway).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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