Chein-Dessus — Score global du quartier
Avec 75/100, Chein-Dessus affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Haute-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 071 €/m², soit 70 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 13 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
Sur 12 diagnostics énergétiques, la classe F domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 277 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Chein-Dessus, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (188 sur 193).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Chein-Dessus. À l'échelle de la commune de Chein-Dessus, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
2 equipements
1 071 €
Prix médian /m²
95 000 €
Prix médian
13
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
488 €/m²
1 ventes
2021
1 078 €/m²
2 ventes
+120.9%
2022
1 238 €/m²
2 ventes
+14.8%
2023
2 000 €/m²
6 ventes
+61.6%
2024
546 €/m²
2 ventes
-72.7%
À l'échelle de la commune de Chein-Dessus
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 14 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Chein-Dessus
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Chein-Dessus
6
Types de risques
2/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
12
Diagnostics
21.3/100
Score moyen classe
277
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Chein-Dessus
97.4%
Couverture fibre
188
Locaux fibres
193
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Chein-Dessus obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 071 €, calculé sur 13 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
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