Arbas — Score global du quartier
Avec 76/100, Arbas affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Haute-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour une famille (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 257 €/m², soit 65 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 43 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 36 diagnostics énergétiques, la classe E domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Arbas, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (260 sur 260).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Arbas. À l'échelle de la commune de Arbas, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
6 equipements
Alimentaire
5 equipements
Services
1 equipement
1 257 €
Prix médian /m²
105 000 €
Prix médian
43
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
870 €/m²
7 ventes
2021
1 124 €/m²
7 ventes
+29.2%
2022
1 147 €/m²
10 ventes
+2%
2023
1 257 €/m²
9 ventes
+9.6%
2024
1 489 €/m²
8 ventes
+18.5%
2025
1 667 €/m²
2 ventes
+12%
À l'échelle de la commune de Arbas
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 9 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Arbas
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Arbas
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
36
Diagnostics
42.6/100
Score moyen classe
195
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Arbas
100%
Couverture fibre
260
Locaux fibres
260
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Arbas obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 257 €, calculé sur 43 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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