Châtelaillon-Plage — Score global du quartier
Le quartier Est, à Châtelaillon-Plage, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le marché immobilier (2,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (68/100) et en retrait pour un investisseur (57/100).
Le prix médian s'établit à 4 881 €/m², soit 36 % au-dessus de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 989 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (4 211 € en 2020, 4 944 € en 2025).
On y recense 164 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 53 arrêts de transport en commun (bus et train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 555 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 297 sur 6 517).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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53
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
52 arrets
Train / TER
1 arret
164
Équipements
4/4
Categories
Services
79 equipements
Alimentaire
38 equipements
Restauration
24 equipements
Loisirs & Culture
23 equipements
4 881 €
Prix médian /m²
339 000 €
Prix médian
989
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
4 211 €/m²
127 ventes
2021
4 571 €/m²
228 ventes
+8.5%
2022
5 027 €/m²
204 ventes
+10%
2023
5 240 €/m²
183 ventes
+4.2%
2024
5 130 €/m²
160 ventes
-2.1%
2025
4 944 €/m²
87 ventes
-3.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Destructions et dégradations volontaires
67 faits — 10.4‰
Vols sans violence contre des personnes
47 faits — 7.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
42 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
34 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants
19 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
19 faits — 3‰
Violences sexuelles
17 faits — 2.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
16 faits — 2.5‰
Violences physiques intrafamiliales
12 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
10 faits — 1.6‰
Violences physiques hors cadre familial
9 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 1.1‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
IME de l'Océan site les Boucholeurs
prive — autre
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage
public — elementaire
Collège André Malraux
public — college
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
1555
Diagnostics
53.6/100
Score moyen classe
138
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 490 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
50.6%
Retraites
96.6%
Couverture fibre
6 297
Locaux fibres
6 517
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 881 €, calculé sur 989 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier Est dispose de 53 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
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