Châteaudun — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Châteaudun, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un étudiant (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 455 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 139 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (1 345 € en 2020, 1 419 € en 2025).
On y recense 194 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, restauration et services. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus et train).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, autres établissements, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 29 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies, laboratoires, EHPAD et cliniques. Sur 1 704 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Châteaudun, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 767 sur 8 149).
À l'échelle de la commune de Châteaudun, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Châteaudun. À l'échelle de la commune de Châteaudun, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effondrements généralisés, mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Centre Ville est 2e sur 2 quartiers de Châteaudun pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Beauvoir Est. Le prix médian des appartements y est 9 % au-dessus de celui de Châteaudun (1 363 €/m² contre 1 255 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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6
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
Train / TER
2 arrets
194
Équipements
4/4
Categories
Services
94 equipements
Alimentaire
63 equipements
Loisirs & Culture
27 equipements
Restauration
10 equipements
1 455 €
Prix médian /m²
117 700 €
Prix médian
1139
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 345 €/m²
131 ventes
2021
1 350 €/m²
260 ventes
+0.4%
2022
1 621 €/m²
263 ventes
+20.1%
2023
1 508 €/m²
240 ventes
-7%
2024
1 458 €/m²
189 ventes
-3.3%
2025
1 419 €/m²
56 ventes
-2.7%
À l'échelle de la commune de Châteaudun
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Destructions et dégradations volontaires
145 faits — 11.2‰
Usage de stupéfiants
76 faits — 5.9‰
Violences physiques intrafamiliales
66 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
63 faits — 4.9‰
Vols sans violence contre des personnes
60 faits — 4.7‰
Cambriolages de logement
23 faits — 3.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
38 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
32 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
31 faits — 2.4‰
Trafic de stupéfiants
26 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
24 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
19 faits — 1.5‰
17
Etablissements
4/4
Types presents
90%
Taux bac moyen
Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen
public — lycee
Lycée d'enseignement agricole privé de Nermont
prive — lycee
DAME L. Bellan - Chateaudun
prive — autre
Ecole maternelle Rue du Coq
public — elementaire
Ecole élémentaire Empereurs
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Châteaudun
public — autre
Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph
prive — elementaire
Collège privé Sainte-Cécile
prive — college
Ecole élémentaire République
public — elementaire
Ecole maternelle République
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaudun
public — autre
Collège Émile Zola
public — college
Lycée Émile Zola
public — lycee
Ecole maternelle Ile de Chemars
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole élémentaire Pasteur
public — elementaire
Ecole élémentaire Edouard Caniaux
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Châteaudun
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Châteaudun
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1704
Diagnostics
42/100
Score moyen classe
198
kWh/m²/an moyen
20 833 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
41%
Retraites
À l'échelle de la commune de Châteaudun
95.3%
Couverture fibre
7 767
Locaux fibres
8 149
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
29
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
14 etablissements
Hôpitaux
6 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 455 €, calculé sur 1139 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (lycee, autre, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90 %.
Comparez Centre Ville aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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