Champagnac — Score global du quartier
Avec 58/100, Champagnac affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Cantal. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 998 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne du Cantal (1 810 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 71 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 47 diagnostics énergétiques, la classe G domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 260 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (723 sur 750).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_localis_s, feu_de_for_t, mouvement_terrain, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
11
Équipements
3/4
Categories
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Alimentaire
3 equipements
998 €
Prix médian /m²
75 820 €
Prix médian
71
Transactions
1 810 €
Moy. departement /m²
2020
958 €/m²
4 ventes
2021
682 €/m²
21 ventes
-28.8%
2022
1 157 €/m²
10 ventes
+69.6%
2023
900 €/m²
20 ventes
-22.2%
2024
1 470 €/m²
11 ventes
+63.3%
2025
1 667 €/m²
5 ventes
+13.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissement minier
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements localis s
feu de for t
mouvement terrain
radon
s isme
47
Diagnostics
28.4/100
Score moyen classe
260
kWh/m²/an moyen
96.4%
Couverture fibre
723
Locaux fibres
750
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Champagnac obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 998 €, calculé sur 71 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 810 €/m².
Champagnac dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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