Champagnac — Score global du quartier
Avec 58/100, Champagnac affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Cantal. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 998 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne du Cantal (1 810 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 71 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 47 diagnostics énergétiques, la classe G domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 260 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Champagnac, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (723 sur 750).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Champagnac. À l'échelle de la commune de Champagnac, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effondrements localisés, feu de forêt, mouvement de terrain, radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
11
Équipements
3/4
Categories
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Alimentaire
3 equipements
998 €
Prix médian /m²
75 820 €
Prix médian
71
Transactions
1 810 €
Moy. departement /m²
2020
958 €/m²
4 ventes
2021
682 €/m²
21 ventes
-28.8%
2022
1 157 €/m²
10 ventes
+69.6%
2023
900 €/m²
20 ventes
-22.2%
2024
1 470 €/m²
11 ventes
+63.3%
2025
1 667 €/m²
5 ventes
+13.4%
À l'échelle de la commune de Champagnac
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Champagnac
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Champagnac
7
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissement minier
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
47
Diagnostics
28.4/100
Score moyen classe
260
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Champagnac
96.4%
Couverture fibre
723
Locaux fibres
750
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Champagnac obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 998 €, calculé sur 71 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 810 €/m².
Champagnac dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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