Châlons-en-Champagne — Score global du quartier
Le quartier Laforest obtient 68/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 6 quartiers de Châlons-en-Champagne. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 477 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 421 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 16 % (1 390 € en 2020, 1 615 € en 2025).
On y recense 61 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 36 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : hôpitaux et pharmacies. Sur 2 613 diagnostics énergétiques, la classe D domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 793 sur 28 713).
À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne. À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses.
Laforest est 4e sur 6 quartiers de Châlons-en-Champagne pour la desserte en transports ; Bidee fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 11 % sous celui de Châlons-en-Champagne (1 257 €/m² contre 1 417 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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36
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
61
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
26 equipements
Services
18 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
5 equipements
1 477 €
Prix médian /m²
114 900 €
Prix médian
421
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
1 390 €/m²
50 ventes
2021
1 542 €/m²
123 ventes
+10.9%
2022
1 520 €/m²
72 ventes
-1.4%
2023
1 375 €/m²
68 ventes
-9.5%
2024
1 401 €/m²
66 ventes
+1.9%
2025
1 615 €/m²
42 ventes
+15.3%
À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
636 faits — 14.7‰
Vols sans violence contre des personnes
404 faits — 9.3‰
Usage de stupéfiants
289 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
265 faits — 6.1‰
Violences physiques hors cadre familial
264 faits — 6.1‰
Vols dans les véhicules
246 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
206 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
187 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
94 faits — 3.9‰
Violences sexuelles
103 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
80 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
80 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
46 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
27 faits — 0.6‰
Vols avec armes
5 faits — 0.1‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Le Verbeau
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau
prive — elementaire
Ecole élémentaire Paul Lapie
public — elementaire
Institut Médico-Educatif Carrefour d'Accompagnement Public Social
prive — autre
Collège Perrot d'Ablancourt
public — college
À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
2613
Diagnostics
48.3/100
Score moyen classe
193
kWh/m²/an moyen
18 467 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
32.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne
96.8%
Couverture fibre
27 793
Locaux fibres
28 713
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Laforest obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 477 €, calculé sur 421 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Laforest dispose de 36 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez Laforest aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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