Châlons-en-Champagne — Score global du quartier
Le quartier Laforest obtient 68/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 6 quartiers de Châlons-en-Champagne. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 477 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 421 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 16 % (1 390 € en 2020, 1 615 € en 2025).
On y recense 61 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 36 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : hôpitaux et pharmacies. Sur 2 613 diagnostics énergétiques, la classe D domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 793 sur 28 713).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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36
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
61
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
26 equipements
Services
18 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
5 equipements
1 477 €
Prix médian /m²
114 900 €
Prix médian
421
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
1 390 €/m²
50 ventes
2021
1 542 €/m²
123 ventes
+10.9%
2022
1 520 €/m²
72 ventes
-1.4%
2023
1 375 €/m²
68 ventes
-9.5%
2024
1 401 €/m²
66 ventes
+1.9%
2025
1 615 €/m²
42 ventes
+15.3%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
636 faits — 14.7‰
Vols sans violence contre des personnes
404 faits — 9.3‰
Usage de stupéfiants
289 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
265 faits — 6.1‰
Violences physiques hors cadre familial
264 faits — 6.1‰
Vols dans les véhicules
246 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
206 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
187 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
94 faits — 3.9‰
Violences sexuelles
103 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
80 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
80 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
46 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
27 faits — 0.6‰
Vols avec armes
5 faits — 0.1‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Le Verbeau
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau
prive — elementaire
Ecole élémentaire Paul Lapie
public — elementaire
Institut Médico-Educatif Carrefour d'Accompagnement Public Social
prive — autre
Collège Perrot d'Ablancourt
public — college
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
transport danger
2613
Diagnostics
48.3/100
Score moyen classe
193
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 467 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
32.4%
Retraites
96.8%
Couverture fibre
27 793
Locaux fibres
28 713
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Laforest obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 477 €, calculé sur 421 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Laforest dispose de 36 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez Laforest aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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