Châlons-en-Champagne — Score global du quartier
Le quartier Centre Leon Bourgeois obtient 80/100, un niveau excellent, et se place 1er sur les 6 quartiers de Châlons-en-Champagne. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et le marché immobilier (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un retraité (76/100).
Le prix médian s'établit à 1 667 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 388 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 5 % (1 705 € en 2020, 1 628 € en 2025).
On y recense 222 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 44 arrêts de transport en commun (bus, métro et train).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 27 équipements : cliniques, cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux, laboratoires et EHPAD. Sur 3 991 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 793 sur 28 713).
À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne. À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses.
Centre Leon Bourgeois fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Châlons-en-Champagne (sur 6), à égalité avec Bidee. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Châlons-en-Champagne (1 436 €/m² contre 1 417 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
81/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
80/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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44
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
40 arrets
Métro
2 arrets
Train / TER
2 arrets
222
Équipements
4/4
Categories
Services
142 equipements
Alimentaire
47 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
Restauration
14 equipements
1 667 €
Prix médian /m²
123 000 €
Prix médian
1388
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
1 705 €/m²
153 ventes
2021
1 528 €/m²
368 ventes
-10.4%
2022
1 839 €/m²
304 ventes
+20.4%
2023
1 765 €/m²
252 ventes
-4%
2024
1 617 €/m²
233 ventes
-8.4%
2025
1 628 €/m²
78 ventes
+0.7%
À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
636 faits — 14.7‰
Vols sans violence contre des personnes
404 faits — 9.3‰
Usage de stupéfiants
289 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
265 faits — 6.1‰
Violences physiques hors cadre familial
264 faits — 6.1‰
Vols dans les véhicules
246 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
206 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
187 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
94 faits — 3.9‰
Violences sexuelles
103 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
80 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
80 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
46 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
27 faits — 0.6‰
Vols avec armes
5 faits — 0.1‰
16
Etablissements
4/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise
prive — elementaire
Collège Saint-Étienne
prive — college
Ecole primaire publique Prieur de la Marne
public — elementaire
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Marne
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlons en Champagne - Adjoint DSDEN
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlons en Champagne - ASH
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlons Est
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlons Nord
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlons Ouest
public — autre
Collège Notre-Dame-Perrier
prive — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame
prive — college
Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier
prive — elementaire
Ecole maternelle Doulcet
public — elementaire
Ecole élémentaire d'application du Mau
public — elementaire
Lycée Pierre Bayen
public — lycee
Ecole élémentaire d'application Jules Ferry
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
3991
Diagnostics
54.5/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
21 460 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Châlons-en-Champagne
96.8%
Couverture fibre
27 793
Locaux fibres
28 713
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
27
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Pharmacies
7 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Laboratoires
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Leon Bourgeois obtient un score de 80/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 667 €, calculé sur 1388 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Centre Leon Bourgeois dispose de 44 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, métro, train).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
Comparez Centre Leon Bourgeois aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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