Caurel — Score global du quartier
Caurel, commune de la Marne, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (8,7/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour une famille (55/100).
Le prix médian s'établit à 2 686 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 44 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 27 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 34 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. 87 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (366 sur 421).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
27
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
17 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
2 686 €
Prix médian /m²
347 500 €
Prix médian
44
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
2 867 €/m²
3 ventes
2021
2 684 €/m²
10 ventes
-6.4%
2022
2 493 €/m²
14 ventes
-7.1%
2023
2 942 €/m²
1 ventes
+18%
2024
2 953 €/m²
14 ventes
+0.4%
2025
1 878 €/m²
2 ventes
-36.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
34
Diagnostics
46/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
86.9%
Couverture fibre
366
Locaux fibres
421
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Caurel obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 686 €, calculé sur 44 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Caurel dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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