Bourgogne-Fresne — Score global du quartier
Bourgogne-Fresne, commune de la Marne, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 130 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 96 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 33 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 130 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an. 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (780 sur 863).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
33
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
21 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
2 equipements
2 130 €
Prix médian /m²
239 500 €
Prix médian
96
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
2 373 €/m²
14 ventes
2021
2 320 €/m²
16 ventes
-2.2%
2022
1 604 €/m²
31 ventes
-30.9%
2023
2 192 €/m²
16 ventes
+36.7%
2024
2 260 €/m²
14 ventes
+3.1%
2025
2 366 €/m²
5 ventes
+4.7%
Taux global de delinquance (2024)
0.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
5 faits — 3.4‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
transport danger
130
Diagnostics
47/100
Score moyen classe
162
kWh/m²/an moyen
90.4%
Couverture fibre
780
Locaux fibres
863
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Bourgogne obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 130 €, calculé sur 96 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Bourgogne dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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