Carnac — Score global du quartier
Le quartier Agglomeration, à Carnac, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (8,8/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (69/100) et en retrait pour un investisseur (55/100).
Le prix médian s'établit à 5 007 €/m², soit 58 % au-dessus de la moyenne du Morbihan (3 164 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 656 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 28 % (4 163 € en 2020, 5 310 € en 2025).
On y recense 174 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, restauration et alimentation. La desserte repose sur 27 arrêts de transport en commun (bus et métro).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 814 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 734 sur 9 974).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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27
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
22 arrets
Bus
5 arrets
174
Équipements
4/4
Categories
Services
72 equipements
Loisirs & Culture
51 equipements
Alimentaire
33 equipements
Restauration
18 equipements
5 007 €
Prix médian /m²
377 000 €
Prix médian
656
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
4 163 €/m²
74 ventes
2021
4 682 €/m²
164 ventes
+12.5%
2022
5 392 €/m²
140 ventes
+15.2%
2023
5 455 €/m²
112 ventes
+1.2%
2024
5 436 €/m²
121 ventes
-0.3%
2025
5 310 €/m²
45 ventes
-2.3%
Taux global de delinquance (2024)
5.9‰
Vols sans violence contre des personnes
88 faits — 20.9‰
Destructions et dégradations volontaires
85 faits — 20.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
39 faits — 9.3‰
Violences physiques hors cadre familial
29 faits — 6.9‰
Vols dans les véhicules
28 faits — 6.6‰
Cambriolages de logement
48 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants
18 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
16 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
13 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
12 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
9 faits — 2.1‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Saint Michel
prive — elementaire
Collège Saint-Michel
prive — college
Ecole primaire publique des Korrigans
public — elementaire
Collège Les Korrigans
public — college
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
814
Diagnostics
48.8/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 545 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
50.4%
Retraites
87.6%
Couverture fibre
8 734
Locaux fibres
9 974
Total locaux
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Agglomeration obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 5 007 €, calculé sur 656 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 164 €/m².
Le quartier Agglomeration dispose de 27 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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