Auray — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville Historique, à Auray, obtient un score global de 81/100, un niveau excellent. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (86/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 3 447 €/m², soit 9 % au-dessus de la moyenne du Morbihan (3 164 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 664 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 23 % (2 925 € en 2020, 3 600 € en 2025).
On y recense 350 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 104 arrêts de transport en commun (bus, métro, tramway et train).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 32 équipements : EHPAD, hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux, laboratoires et cliniques. Sur 4 281 diagnostics énergétiques, la classe C domine (63 % du parc), pour une consommation moyenne de 116 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 112 sur 10 908).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
86/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
80/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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104
Arrets
4/4
Modes de transport
Bus
101 arrets
Métro
1 arret
Tramway
1 arret
Train / TER
1 arret
350
Équipements
4/4
Categories
Services
174 equipements
Alimentaire
113 equipements
Restauration
32 equipements
Loisirs & Culture
31 equipements
3 447 €
Prix médian /m²
240 000 €
Prix médian
1664
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
2 925 €/m²
190 ventes
2021
3 118 €/m²
367 ventes
+6.6%
2022
3 738 €/m²
434 ventes
+19.9%
2023
3 565 €/m²
273 ventes
-4.6%
2024
3 669 €/m²
278 ventes
+2.9%
2025
3 600 €/m²
122 ventes
-1.9%
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Destructions et dégradations volontaires
196 faits — 13.6‰
Vols sans violence contre des personnes
169 faits — 11.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
99 faits — 6.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
86 faits — 6‰
Vols de véhicule
76 faits — 5.3‰
Vols dans les véhicules
70 faits — 4.9‰
Violences physiques hors cadre familial
58 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
54 faits — 3.7‰
Cambriolages de logement
32 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
50 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants
36 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
14 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 0.8‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger
public — college
Collège Le Verger
public — college
Ecole primaire publique Les Rives du Loch
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray
public — autre
Ecole primaire privée Gabriel Deshayes
prive — elementaire
Ecole élémentaire privée Diwan
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Eric Tabarly
public — elementaire
Ecole maternelle publique Eric Tabarly
public — elementaire
Lycée Benjamin Franklin
public — lycee
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
prive — elementaire
Ecole primaire publique Joseph Rollo
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
4281
Diagnostics
61.4/100
Score moyen classe
116
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 876 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
39.6%
Retraites
92.7%
Couverture fibre
10 112
Locaux fibres
10 908
Total locaux
32
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
11 etablissements
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
Cliniques
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Laboratoires
3 etablissements
Le quartier Centre Ville Historique obtient un score de 81/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 447 €, calculé sur 1664 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 164 €/m².
Le quartier Centre Ville Historique dispose de 104 arrêts de transport en commun couvrant 4 modes de transport (bus, métro, tramway, train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
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